Yapısal değişim acıya neden olduğu için Çin’de emlak yatırımı düşüşü Haziran ayında derinleşiyor – sağlık haber


Ekonomist, Çin verilerinin Pekin'in teşviği uzatması için 'fazla teşvik olmadığını' gösterdiğini söylüyor

Resmi verilere göre Çin’de emlak yatırımı yılın ilk yarısında yaklaşık %8 düştü ve dünyanın en büyük ikinci ekonomisinin dörtte birini oluşturan bir sektör için derinleşen bir düşüşe işaret etti.

Ulusal İstatistik Bürosu, daha geniş ekonomi toparlandıkça sektörün kademeli olarak istikrar kazanacağını ve orta ve uzun vadede yüksek hızlı kalkınmadan istikrarlı kalkınmaya geçeceğini söyledi.

Ülkenin emlak sektörü, hükümetin Ağustos 2020’de borç seviyelerini düşürmesinin ardından bir kredi krizinden çıkmak için mücadele ediyor. ev sahipliği ve gayrimenkul yatırımı için.

Ocak-Haziran için yatırımdaki %7,9’luk düşüş, Ocak-Mayıs için bildirilen %7,2’lik düşüşten daha keskindi. Geçen ay, Çin’in en büyük ikinci geliştiricisi Çin Vanke CNBC çevirisine göre sektörün “kısa vadede gerçekten baskı altında” olduğunu ve durumun “beklenenden daha kötü” olduğunu söyledi.

Hang Seng Bank (Çin) baş ekonomisti Dan Wang, CNBC’nin “Street Signs Asia” programına “Bu yıl, konut piyasaları ve tüketimden kaynaklanan büyük düşüş nedeniyle, aslında daha geniş ekonomik büyümede böyle bir toparlanma görmedik” dedi. ” Pazartesi gününde. Çin’in ikinci çeyrek büyümesi, bir önceki yıla göre %6,3 ve bir önceki çeyreğe göre %0,8 ile geldi ve yine piyasa beklentilerinin altında kaldı.

“Elbette biraz daha büyük mali ve parasal teşviki haklı çıkarıyor, ancak tüm yıla bakarsanız, ikinci çeyrekte yüzde 6,3 büyümeyle bile, büyük bir sorun olmadan yıllık yüzde 5 büyümeye ulaşabiliriz.” .

Pazartesi günü yayınlanan resmi verilere göre, Çin emlak yatırımı yılın ilk yarısında yaklaşık %8 düştü ve dünyanın en büyük ikinci ekonomisinin yaklaşık dörtte birini oluşturan bir sektör için yatırımda derinleşen bir düşüşe işaret etti.

Geleceğin Yayıncılığı | Geleceğin Yayıncılığı | Getty Resimleri

Konut yatırımındaki düşüşün mevcut seviyelerden kötüleşmemesi halinde, sabit varlık yatırımının genel yıllık büyümenin yaklaşık %1 ila %1,5’ini oluşturacağını belirtti. “Tüketimde doğal bir toparlanma”nın yaklaşık %2 ila %2,5 arasında katkıda bulunacağını söyledi.

Wang, “Genel tablo biraz pembe. Yıllık hedefe ulaşmak zor değil, o zaman merkezi hükümetin teşviği uzatması için pek bir teşvik yok” dedi.

Hedeflenen destek

Pazartesi günü veriler ayrıca yeni konut başlangıçlarının alan bazında yılın ilk yarısında bir yıl öncesine göre %24,3 azaldığını ve tamamlanmış konut stokunun yaklaşık %19 arttığını gösterdi.

Sektör, son iki yılda devam eden bir kredi krizinden sert bir şekilde etkilendi ve geliştiricilerin nakit sıkıntısı çekmesi nedeniyle tamamlanmamış konut projelerinin artması, bazı alıcıların ipotek ödemelerini durdurmasına neden oldu.

Daha geniş ekonomik yavaşlama, birçok kişinin konut satın alma ve yatırıma yatırılabilecek sermayeyi biriktirmesine de yol açtı.

Geçen Pazartesi, Çin Halk Bankası ve Ulusal Mali Düzenleme İdaresi, amaçlarının yapım aşamasındaki evlerin teslim edilebilmesini sağlamak olduğunu vurgulayarak, bazı geliştiriciler için kredi desteğini uzattı – bu, daha hedefli desteğin gelebileceğinin bir işareti.

“Sürekli büyüme ters rüzgarlarına (özellikle emlak yavaşlaması ve güven açığı) karşı koymak için, önümüzdeki aylarda maliye, konut ve tüketime odaklanarak daha fazla (hedefli) hafifletme önlemleri bekliyoruz, ancak teşvikin büyüklüğü önceki gevşemeden daha küçük olmalıdır. Goldman Sachs ekonomistleri, veri açıklamasının ardından Pazartesi günü yayınlanan bir notta “döngüler” dedi.

Piyasa gözlemcileri, politika teşviği konusunda daha fazla rehberlik için, geleneksel olarak ülkenin yıldan bugüne ekonomik performansını inceleyen Politbüro’nun bu ayın sonundaki toplantısını bekliyor. Çinli liderler son haftalarda politika desteğinde muhtemelen sağduyulu ve hedefli olacaklarının sinyallerini verdiler.



Source link

Yorum yapın